A soli 2 km dal paese di Toffia e dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, capannone ad uso artigianale con terreno privato (C/3)
Sviluppato su unico livello, il capannone è composto da un'unica stanza con annesso soppalco ed altezze di 4,5 metri.
E' già presente l'impianto elettrico con relativo allaccio all'utenza pubblica.
In buono stato interno, dispone anche di un ampio spazio esterno di 1.677 mq.
Il capannone, realizzato negli anni novanta, è raggiungibile con strada prevalentemente asfaltata ma per gli ultimi 50 metri.
Proprietà non soggetto a classificazione energetica.
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