Ad Osteria Nuova, comune di Scandriglia, in località Montecalvo di Sotto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato.

L'immobile, costruito nel 2015 con struttura in cemento armato, si estende su una superficie di 150 mq distribuiti su 3 livelli.

La villa, dotata di locali ben organizzati ed ideale per chi cerca spazi funzionali e versatili, è composta da: portico esterno con forno, salone, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino ed ampio terrazzo di 23 mq, disimpegno e bagno con vasca al 1° piano; camera da letto, bagno di servizio e disimpegno al 2° piano.

La proprietà è completata da un giardino privato di 250 mq circa, completamente recintato ed accessibile sia con cancello carrabile che pedonale.

In buone condizioni e perfettamente abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane blindate, porte in legno e portone in ferro battuto.

Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche.

La struttura è dotata, inoltre, anche di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità.

La villa, pratica, confortevole ed adatta a diverse esigenze abitative, si trova in un’ottima posizione, in una zona serena e immersa nel verde che permette di godere di un ambiente rilassante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi ed a soli 500 metri dalla via Salaria che collega Rieti con Roma.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale accogliente e ben collegato.