Rustico in vendita

Casaprota, Località Valle forcana - Collelungo

€ 180.000

4 locali

125 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Casaprota, Località Valle forcana - Collelungo

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Rif.: 61079439

Descrizione annuncio

A soli 2 km dalla via Salaria, all’ingresso del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casale in buono stato, con ampio terreno privato.

Sviluppato su 2 livelli, il casale è composto da: salone con camino e travi in legno a vista, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia e grande intercapedine di 60 mq utilizzata come ripostiglio al piano seminterrato; terrazzo con forno a legna, ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia al piano terra.

Perfettamente abitabile da subito, il casale dispone di doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano seminterrato.

Completa la proprietà un terreno privato di 45.580 mq, prevalentemente recintato, parte a prato, parte incolto, parte uliveto con 300 piante di ulivo in produzione e parte frutteto con qualche ciliegio, melo e noci.

Ristrutturato nel 1998, il casale presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno.

Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con luce diretta, acqua con pozzo, impianto termico con caldaia a gas GPL e fossa biologica IMOF.

Ottima è la posizione, panoramica ed assolata con esposizione verso sud.

L’intera proprietà si trova ad un solo chilometro dal centro del paese di Collelungo e 3 km da Casaprota dove sono presenti i principali servizi.

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Trasporto pubblico

Ponte Buida

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Scuole

Scuola Primaria Cesare Oreglia

2,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61079439

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 799 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Rustico Travi A Vista Usato

Posto Auto Rustiche Terrazzo Autonomo

Panoramica Canna Fumaria Giardino

Pozzo

Forno

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

336.03 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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Orari: lunedì - venerdì 8:30 - 13:00/15:30 - 20:00; sabato 8:30 - 17:30

07651891783

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